Agents immobiliers · Mandataires · Réseaux
Les biens qui vont se vendre sur votre secteur. Avec la raison de le croire.
Un propriétaire qui fait établir un diagnostic ne le fait presque jamais sans raison. L'agent IA surveille les dépôts de votre zone, vous rend l'adresse avec son motif daté, et prépare le courrier.
- Démonstration de 30 minutes sur votre territoire réel
- Rien à installer : nous interrogeons votre secteur depuis notre outil
- Vous repartez avec les résultats, sans engagement
Signal de vente
Rennes« Quels biens vont se vendre à Rennes ? »
Source arrêtée au 7 septembre 2026
Rue des Fossés
550 m² · classe C
Diagnostic déposé il y a 23 jours
Chauffage par réseau urbain
Rue du Pré Botté
320 m² · classe F
Diagnostic déposé il y a 41 jours
Copropriété de 18 lots
Cours des Alliés
2 657 m² · classe C
Diagnostic déposé il y a 58 jours
Détenteur identifié
Exemple de réponse réelle. Les adresses ont été modifiées.
31 195 031
bâtiments suivis
Toute la France, avec leur détenteur quand il est connu
15 581 812
diagnostics de logements
Chacun avec sa date de dépôt, son étiquette et son énergie
16 086 249
ventes connues
Les transactions passées, pour situer un prix
Chiffres relevés dans notre base, octobre 2026.
Ce que nous avons mesuré
Un diagnostic déposé annonce souvent une vente.
Tout le monde le dit. Nous l'avons compté, sur les parcelles de Rennes, en comparant celles qui portaient un diagnostic déposé dans les douze mois aux autres parcelles de la même commune.
Une chance sur trois d'avoir été vendu, contre une sur dix pour le reste du parc. Le résultat tient pour les trois natures de bien.
Les limites de cette mesure, puisque vous allez vous en servir
Elle porte sur une seule commune, volontairement : un premier calcul fait à l'échelle du département donnait un écart de 9,7 fois, et il était faux. Son groupe témoin tombait sur des communes rurales où l'appartement est rare, donc il comparait du rural à de l'urbain. En restant dans Rennes, les deux groupes vivent le même marché. Et le chiffre reste un plancher, puisqu'une parcelle comptée comme non vendue en 2025 a pu l'être en 2024.
Comment ça se passe
Du signal au courrier, en trois temps.
Le lundi, quand vous ouvrez votre secteur
Vous voyez ce qui a bougé depuis la semaine dernière
Les diagnostics déposés sur votre zone, rangés par signal. Un propriétaire qui en fait établir un a presque toujours une raison.
Quand vous préparez un courrier
Vous avez un motif daté, pas un prétexte
L'appel est interdit depuis le 11 août. Un courrier qui dit pourquoi vous écrivez à cette adresse n'est pas du démarchage.
Quand le vendeur refuse la décote
Le prix cesse d'être une opinion
Classe actuelle, classe atteignable, coût des gestes, reste à charge. La discussion devient une addition.
Ce que vous y gagnez
Vous écrivez à ceux qui bougent
Pas à toute la rue. Seulement là où il vient de se passer quelque chose.
Votre courrier porte un motif
Le signal daté qui justifie l'envoi. Vous n'avez pas d'accroche à inventer.
Vous répondez au DPE sans sortir du salon
Étiquette actuelle, étiquette atteignable, coût des gestes, reste à charge.
L'agent travaille pendant vos rendez-vous
Il passe votre secteur chaque lundi et vous envoie ce qu'il a trouvé.
30 minutes avec Jérémy. Il interroge votre territoire pendant l'appel, depuis notre outil, et vous repartez avec la liste.
Questions fréquentes
Détectez-vous vraiment les vendeurs avant l'annonce ?
Pourquoi avoir mesuré sur une seule commune ?
Puis-je appeler les propriétaires que l'agent me signale ?
À quelle fréquence l'agent passe-t-il sur mon secteur ?
Et si le bien est déjà en vente ou déjà vendu ?
Dois-je changer de logiciel de transaction ?
Connectez l'agent à votre secteur.
30 minutes avec Jérémy. Il le fait pendant l'appel, sur votre territoire réel.
Vous faites aussi de la gestion ou du syndic ? Voir la page gestion locative