MaPrimeRénov' copropriété 2025 : les nouveautés à connaître

À retenir

MaPrimeRénov' Copropriétés finance les rénovations énergétiques globales en copropriété pour des gains d'au moins 35 % (50 % pour les copropriétés fragiles).
Plafond 2025 : 25 % du montant des travaux, jusqu'à 25 000 € par logement — cumulable avec CEE, Éco-PTZ et TVA réduite à 5,5 %.
La demande est portée par le syndic ou un mandataire commun mandaté par l'AG, et doit être déposée AVANT le démarrage des travaux.
Bonification dans les quartiers ANRU et pour les copropriétés en difficulté (jusqu'à 50 % du montant des travaux).

MaPrimeRénov' copropriété 2025 : ce qui change pour les syndics

Le dispositif MaPrimeRénov' évolue en 2025 avec de nouvelles règles et montants pour les copropriétés. Voici tout ce que vous devez savoir.

Les évolutions majeures en 2025

Nouveaux plafonds de financement

Les plafonds ont été révisés pour mieux accompagner les rénovations ambitieuses :

Jusqu'à 25 000€ par logement pour les rénovations globales
Bonus sortie de passoire thermique maintenu
Bonus BBC (Bâtiment Basse Consommation) renforcé

Critères d'éligibilité

Copropriétés de plus de 15 ans
Travaux sur les parties communes
Gain énergétique minimum de 35%

Comment en bénéficier ?

Les étapes clés

Réaliser un audit énergétique par un professionnel certifié
Voter les travaux en assemblée générale
Déposer le dossier sur la plateforme de l'ANAH
Réaliser les travaux avec des artisans RGE
Percevoir la prime après validation

Les pièges à éviter

Ne pas anticiper les délais de traitement
Oublier de vérifier la certification des artisans
Sous-estimer le gain énergétique nécessaire

Cumul avec d'autres aides

MaPrimeRénov' est cumulable avec :

Les CEE (Certificats d'Économies d'Énergie)
L'éco-PTZ
Les aides locales et régionales
La TVA réduite à 5,5%

L'accompagnement Reeenov

Notre plateforme identifie automatiquement les aides disponibles et calcule le montant optimal de financement pour chaque projet.

Questions fréquentes

Qu'est-ce que MaPrimeRénov' Copropriétés ?

MaPrimeRénov' Copropriétés est une aide de l'État (Anah) destinée aux syndicats de copropriétaires qui engagent une rénovation énergétique globale. Elle finance jusqu'à 25 % du montant des travaux, avec un plafond de 25 000 € par logement, à condition d'atteindre un gain énergétique d'au moins 35 %.

Qui peut demander MaPrimeRénov' Copropriétés ?

La demande est portée collectivement par le syndicat des copropriétaires, via le syndic ou un mandataire commun mandaté par l'AG. La copropriété doit être immatriculée au registre national des copropriétés et compter au moins 65 % de lots à usage de résidence principale, sauf dérogations.

MaPrimeRénov' Copropriétés est-elle cumulable avec d'autres aides ?

Oui. Elle est cumulable avec les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE), l'Éco-PTZ Copropriétés, la TVA réduite à 5,5 % et les aides locales (régions, métropoles). Elle n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' individuelle pour les mêmes travaux.

Existe-t-il une bonification pour les copropriétés en difficulté ?

Oui. Les copropriétés fragiles ou situées dans un quartier ANRU peuvent bénéficier d'un taux d'aide renforcé jusqu'à 50 % du montant des travaux, et de bonifications individuelles pour les copropriétaires sous plafonds de ressources, cumulables avec l'aide collective.