La rénovation énergétique peut représenter un coût important pour les copropriétés et les propriétaires individuels. Pour réduire ces dépenses, les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) constituent un dispositif essentiel permettant de financer une partie des travaux d’amélioration énergétique. Voici tout ce qu’il faut savoir sur ce mécanisme en 2025.

Qu’est-ce que le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) ?

Les CEE sont une aide mise en place par l’État pour obliger les fournisseurs d’énergie (électricité, gaz, fioul, carburant) à inciter les particuliers et les entreprises à réaliser des travaux d’économie d’énergie. En échange de ces actions, ces fournisseurs reçoivent des certificats prouvant leur engagement.

Qui peut bénéficier des CEE ?

Le dispositif est accessible à :

• Les propriétaires occupants et bailleurs.
• Les syndicats de copropriétaires pour des travaux sur les parties communes.
• Les entreprises et collectivités locales.

Quels travaux sont éligibles ?

Les CEE financent différents types de travaux permettant d’améliorer la performance énergétique des bâtiments :

• Isolation thermique (murs, toitures, planchers, fenêtres).
• Chauffage et production d’eau chaude sanitaire (pompes à chaleur, chaudières biomasse, chauffe-eau thermodynamiques).
• Ventilation performante pour améliorer la qualité de l’air et réduire les déperditions thermiques.
• Programmateurs de chauffage et systèmes de pilotage intelligent.

Quel montant d’aide peut-on obtenir en 2025 ?

Le montant de la prime CEE dépend de plusieurs facteurs :

• Le type de travaux réalisés.
• La zone géographique et le climat.
• Le niveau de revenus du ménage (les ménages modestes bénéficient d’un bonus appelé « Coup de pouce CEE »).

Exemples de primes CEE :

• Isolation des combles : jusqu’à 20 €/m².
• Installation d’une pompe à chaleur air/eau : jusqu’à 4 000 €.
• Chauffe-eau thermodynamique : jusqu’à 600 €.

Comment obtenir les Certificats d’Économies d’Énergie ?

Les étapes pour en bénéficier :

1. Sélectionner un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
2. Signer une convention CEE avant de commencer les travaux.
3. Faire réaliser les travaux et fournir les justificatifs nécessaires.
4. Recevoir la prime sous forme de chèque ou de réduction sur la facture.

Cumul avec d’autres aides

Les CEE peuvent être cumulés avec :

• MaPrimeRénov’ pour maximiser le financement des travaux.
• L’éco-prêt à taux zéro (PTZ).
• Des aides locales et régionales.
• Une TVA réduite à 5,5 % sur certains travaux.

Nouveautés des CEE en 2025

• Renforcement du Coup de Pouce Chauffage : les aides pour remplacer les chaudières à gaz sont revues à la hausse.
• Mise en place de primes bonifiées pour les rénovations globales en copropriété.
• Contrôles accrus pour éviter les fraudes et garantir la qualité des travaux.

Conclusion : Une aide incontournable pour réduire le coût des travaux

Les Certificats d’Économies d’Énergie restent un outil financier essentiel pour alléger les dépenses liées à la rénovation énergétique. En les combinant avec d’autres dispositifs, les ménages et copropriétés peuvent optimiser leur budget et accélérer leur transition énergétique.

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