La rénovation énergétique représente un investissement important, mais plusieurs dispositifs permettent d’alléger la facture. L’éco-prêt à taux zéro (PTZ) est une solution idéale pour financer le reste à charge des travaux sans payer d’intérêts. Voici tout ce qu’il faut savoir pour en bénéficier en 2025.
Qu’est-ce que l’éco-prêt à taux zéro ?
L’éco-prêt à taux zéro est un dispositif mis en place par l’État pour aider les propriétaires à financer leurs travaux de rénovation énergétique sans avance de frais ni intérêts à rembourser.
Principales caractéristiques
- Taux d’intérêt à 0 %, pris en charge par l’État.
- Montant pouvant aller jusqu’à 50 000 € en fonction des travaux réalisés.
- Durée de remboursement jusqu’à 20 ans.
- Accessible sans conditions de revenus.
Qui peut bénéficier du PTZ en 2025 ?
L’éco-PTZ est accessible à :
- Les propriétaires occupants de leur résidence principale.
- Les propriétaires bailleurs sous certaines conditions.
- Les syndicats de copropriétaires, via l’éco-PTZ collectif.
Le logement concerné doit :
- Être construit depuis plus de 2 ans.
- Faire l’objet de travaux éligibles améliorant sa performance énergétique.
Quels travaux sont financés ?
L’éco-PTZ couvre plusieurs types de travaux permettant d’optimiser l’efficacité énergétique du logement :
- Isolation thermique (toiture, murs, planchers, fenêtres).
- Remplacement du chauffage et du système d’eau chaude (pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique).
- Installation de systèmes de ventilation performants.
- Rénovation globale pour un gain énergétique significatif.
Quels sont les montants accordés ?
Le montant du prêt dépend du type de travaux engagés :
- Jusqu’à 15 000 € pour un seul type de travaux.
- Jusqu’à 25 000 € pour un bouquet de deux travaux.
- Jusqu’à 50 000 € pour une rénovation énergétique globale.
Comment obtenir l’éco-PTZ en 2025 ?
Les étapes à suivre
- Obtenir un devis auprès d’un artisan ou d’une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- Déposer une demande auprès d’une banque partenaire, accompagnée du dossier technique des travaux.
- Obtenir l’accord et réaliser les travaux dans un délai de 3 ans maximum après l’octroi du prêt.
- Fournir les justificatifs de réalisation des travaux pour finaliser le dossier.
Cumul avec d’autres aides
L’éco-PTZ peut être cumulé avec :
- MaPrimeRénov’ pour maximiser le financement.
- Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).
- Des aides locales et régionales.
- Un taux de TVA réduit à 5,5 % pour les travaux éligibles.
Nouveautés et évolutions en 2025
- Augmentation du plafond de 30 000 € à 50 000 € pour les rénovations globales.
- Durée de remboursement étendue jusqu’à 20 ans pour alléger les mensualités.
- Simplification des démarches administratives pour les copropriétés.
Conclusion : Une solution idéale pour financer les travaux sans alourdir son budget
L’éco-prêt à taux zéro est une opportunité à ne pas manquer pour financer des rénovations énergétiques sans supporter d’intérêts. En le combinant avec d’autres aides, il devient un outil puissant pour optimiser le coût des travaux.
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